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두 달 연속 낙찰가율 100% 넘겨…뜨거운 경매시장[집슐랭] 법원 경매 시장에서 서울 아파트의 감정가 대비 낙찰가 비율이 두 달 연속 100%를 넘겼다. 경매로 낙찰받은 아파트는 10·15 대책 시행 이후에도 갭 투자가 가능해 투자 수요가 쏠리고 있다. 4일 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션의 ‘11월 경매 동향 보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 전월(102.3%)보다 소폭 낮아졌지만 여전히 경매 시장의 인기가 뜨겁다. 자치구 별로는 강동구(122.5%), 동작구(119.1%), 송파구(118.9%) 등 11개 천민아2025-12-05 07:00
‘주택 건설의 날’ 행사 11일 개최…48명 정부 포상 주택 산업 발전을 기념하는 ‘주택 건설의 날’이 개최된다. 대한주택건설협회는 한국주택협회·주택도시보증공사(HUG)와 이달 11일 오후 3시 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘주택 건설의 날’ 행사를 공동 개최한다고 4일 밝혔다. 행사에서는 올해 주택산업 발전과 국민 주거 수준 향상에 이바지한 주택 건설인 48명에 대해 정부포상(훈·포장 및 표창)과 국토부 장관 표창이 수여될 예정이다. 행사는 국토교통부 후원으로 2년마다 개최된다. 천민아2025-12-04 17:03
서울 아파트 경매 낙찰가율 두 달째 100% 넘어[집슐랭] 법원 경매 시장에서 서울 아파트의 감정가 대비 낙찰가 비율이 두 달 연속 100%를 웃돌았다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 11월 경매 동향 보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로, 10월(102.3%) 대비 소폭 낮아졌으나 2개월 연속 100%를 넘기며 강세를 유지했다. 자치구 별로는 강동구(122.5%), 동작구(119.1%), 송파구(118.9%)를 비롯해 총 11개 구의 아파트 낙찰가율이 100%를 넘긴 것으로 나타났다. 서울 아파트 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 50 천민아2025-12-04 10:57
코람코, ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운용사 최종 선정 코람코자산신탁이 부동산 PF 시장의 초기 리스크를 완화할 수 있도록 자금을 지원하는 정책 사업을 맡게 됐다. 코람코는 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠’의 자산관리회사(AMC)로 최종 선정됐다고 4일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 공동 출자해 6400억 원 규모로 조성하는 정책형 리츠다. 사업성은 있지만 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환되지 못해 지연·중단 위험에 놓인 개발사업장을 정상화하기 위해 마련됐다. 코람코는 이번 평가에서 △민간 투자자 모집 역량 △투자 대상 발굴 능력 △리 천민아2025-12-04 10:26
분양가 오르자 수요 몰린 아파트…상한제 적용 단지 청약 경쟁률, 미적용 단지 3배 분양가 상한제가 적용된 아파트의 청약 경쟁률이 미적용 아파트보다 3배 가까이 높은 것으로 나타났다. 아파트 분양가가 계속 오르는 상황에서 합리적인 가격에 시세차익을 얻기 위한 수요가 분양가 상한제 아파트에 쏠리는 것이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1~11월 전국에서 청약한 분양가 상한제 적용 아파트의 경쟁률은 미적용 아파트보다 2.78배 높았다고 2일 밝혔다. 분양가 상한제 적용 아파트는 2만 6227가구로, 1순위 청약자는 34만 3257명이었다. 평균 청약 경쟁률은 13.09대 천민아2025-12-03 07:40
코람코자산운용, 김태원·윤장호 각자대표 취임…“새로운 성장 체제 구축” 코람코자산운용이 2일 서울 강남구 본사에서 김태원 대표와 윤장호 대표의 각자대표 취임식을 열었다. 김 대표는 취임사에서 “자산운용 시장은 빠르게 재편되고 있으며 시장을 따라가는 회사가 아니라 시장을 선도하는 회사가 돼야 한다”고 강조했다. 그는 민첩한 의사 결정 체계 구축, 소통 기반의 협업 문화 확산, 섹터별 전문성 강화, 외형 성장과 시장 확장을 통한 실질적 스케일업, 투명한 원칙 기반의 리스크 관리 고도화 등을 향후 핵심 방향으로 제시했다. 특히 데이터센터 분야를 ‘1등 섹터’로 굳히고 이를 기반으로 포트폴 천민아2025-12-02 18:06
분양가 상한제 아파트 경쟁률, 미적용 단지 3배↑[집슐랭] 분양가 상한제가 적용된 아파트의 청약 경쟁률이 미적용 아파트보다 3배 가까이 높은 것으로 나타났다. 아파트 분양가가 계속 오르는 상황에서 합리적인 가격에 시세차익을 얻기 위한 수요가 분양가 상한제 아파트에 쏠리는 것이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1~11월 전국에서 청약한 분양가 상한제 적용 아파트의 경쟁률은 미적용 아파트보다 2.78배 높았다고 2일 밝혔다. 분양가 상한제 적용 아파트는 2만 6227가구로, 1순위 청약자는 34만 3257명이었다. 평균 청약 경쟁률은 13.09대 천민아2025-12-02 13:43
청량리7구역, 3.3㎡당 공사비 60만 원 인상…조합·시공사 협상 ‘촉각’[집슐랭] 청량리 롯데캐슬 하이루체(청량리7구역 주택재개발정비사업) 시공사와 조합이 공사비 조율에 나섰다. 협상이 원만하게 이뤄지지 않을 경우 내년 4월로 예정됐던 입주 시기가 늦춰질 수도 있다는 전망이 나온다. 1일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 청량리7구역 주택재개발정비사업조합에 코디네이터를 파견해 조합과 시공사 롯데건설 측의 추가 공사비 협상을 조율 중이다. 시공사가 인상을 요구한 공사비는 약 230억 원 수준이다. 3.3㎡ 당 566만 원에서 630만 원으로 약 60만 원이 오르는 셈이다. 조합의 한 관계자는 “분양 당시보다 천민아2025-12-02 09:23
코람코운용, 김태원·윤장호 각자대표 취임 코람코자산운용의 신임 대표이사들이 “민첩하고 전문성이 살아 있는 운용사로 나아가겠다”는 포부를 밝혔다. 코람코자산운용이 서울 강남구 본사에서 김태원 대표이사와 윤장호 대표이사의 각자대표 취임식을 열었다고 2일 밝혔다. 이 자리에는 윤용로 회장과 정승회·이충성 코람코자산신탁 대표이사를 비롯한 임직원 100여 명이 참석했다. 김태원 대표는 취임사에서 “자산운용 시장은 빠르게 재편되고 있으며 시장을 따라가는 회사가 아니라 시장을 선도하는 회사가 돼야 한다”고 강조했다. 그는 △민첩한 의사결정 체계 구축 △소 천민아2025-12-02 09:11
용적률 400% 훈풍 타고 고밀개발…영등포 '서남권 대장주' 되나 [집슐랭] 서울시가 준공업지역 용적률을 대폭 상향 조정하면서 영등포구 일대의 재개발이 탄력을 받고 있다. 이에 따라 30년 넘게 낮은 용적률 규제에 묶여 개발이 지연된 문래동·양평동·당산동 일대가 빠른 속도로 초고층 아파트 단지로 탈바꿈할 것으로 전망된다. 1일 정비업계에 따르면 영등포구 내 준공업지역 재건축·재개발 단지들이 잇따라 정비 계획 변경에 나서고 있다. 양평동 신동아아파트는 기존 30층 563가구 재건축 계획을 49층 777가구로 늘리는 방안을 추진 중이다. 가구 수가 214가구나 늘어난 셈이 천민아2025-12-02 06:45

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