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[단독] SK리츠, 5000억 규모 분당 SK U타워 품는다 SK리츠(395400)가 분당 정자동에 위치한 SK U타워를 신규 자산으로 편입한다. 약 5000억 원 규모로 편입이 완료될 시 SK리츠의 운용 자산은 2조4400억 원을 기록, 업계 1위로 올라설 전망이다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK리츠는 SK하이닉스 사옥인 SK U타워 매입을 앞두고 이날 이사회를 개최해 부동산매매계약 체결과 자금 차입, 임대차계약 체결 등을 결정했다. SK리츠는 SK그룹이 보유한 부동산 자산들을 유동화하는 스폰서 리츠다. 지난해 9월 1조 원 규모의 SK서린빌딩과 전국에 위치한 116개 SK주유 김민경2022-05-25 16:17
명동 화이자타워 2년 만에 매물로 서울 명동에 위치한 화이자타워가 2년 만에 매물로 나왔다. 서울 도심의 오피스 빌딩 공급이 부족한 상황이어서 다음 달 치러질 본입찰에 투자자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. GRE파트너스자산운용은 한국화이자제약이 입주한 명동 사옥의 매각 주관사로 존스랑라살(JLL)코리아를 선정했다고 16일 밝혔다. 부동산 전문 투자 업체인 GRE파트너스는 2020년 말 한국화이자로부터 이 건물을 약 1120억 원에 인수했다. 한국화이자는 세일즈앤리스백(매각 후 재임차) 방식으로 임차해오다 11월 말 인근 스테이트타워 남산빌딩으로 사옥을 김민경2022-05-16 09:16
[단독] '여의도 스타필드' 물거품…IFC몰, 美터브먼이 품는다 여의도 IFC몰에 새 주인을 노리던 신세계(004170)가 탈락하면서 빈자리를 미국의 쇼핑몰 운영·개발사인 터브먼(TAUBMAN)이 차지할 것으로 알려졌다. 터브먼은 스타필드의 '롤모델'로 유명한 미국 마이애미 '돌핀몰'을 비롯해 미국과 아시아 시장에서 25곳의 쇼핑센터를 운영하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋그룹은 여의도 IFC 인수를 앞두고 미국 터브먼과 현대차(005380)그룹 계열사인 해비치호텔 앤드 리조트를 전략적투자자(SI)로 확보했다. 현재 IFC 김민경2022-05-12 16:09
미래에셋, 4조1000억에 여의도 IFC 인수 미래에셋그룹이 이지스자산운용·신세계(004170)컨소시엄을 제치고 여의도 IFC를 4조 1000억 원에 인수하기로 했다. 사모리츠를 설립해 IFC를 품는 구조여서 국내 최대 큰손인 국민연금이 주요 투자자로 참여할 가능성도 제기된다. IFC를 보유한 캐나다의 부동산 투자사 브룩필드자산운용은 6년 만에 1조 5000억 원 이상의 매각 차익을 챙기게 돼 국부 유출 논란도 만만찮을 것으로 전망된다. 미래에셋자산운용은 11일 IFC를 소유한 브룩필드자산운용이 매각 우선협상 대상자로 자사를 선정해 통보했다고 밝혔다. 미래에셋 측은 김민경2022-05-11 18:58
미래에셋, 이지스 꺾고 여의도 IFC 4조1000억에 인수 미래에셋그룹이 이지스자산운용·신세계(004170) 컨소시엄을 제치고 여의도 IFC를 4조1000억원에 인수하기로 했다. IFC를 소유하고 있는 캐나다 투자사인 브룩필드자산운용은 인수 6년 만에 1조 5000억원 이상의 매각 차익을 남기게 됐다. 미래에셋자산운용은 11일 IFC를 소유한 브룩필드자산운용이 매각 우선협상대상자로 자사를 선정해 통보했다고 밝혔다. 미래에셋 측은 3분기 내 거래를 마무리하는 것을 목표로 브룩필드와 추가 협의를 진행할 예정이라고 덧붙였다. IFC는 여의도에 위치한 대형 복합 상업 건물로, 오피스 김민경2022-05-11 14:58
여의도 하나금투빌딩, 국제 친환경 건축 'LEED 골드' 획득 코람코자산신탁은 더원리츠를 통해 운용 중인 여의도 하나금융투자빌딩이 미국 그린빌딩위원회(USGBC)의 친환경 건축물 인증 LEED(Leadership in Energy and environmental Design)에서 골드(Gold) 등급을 획득했다고 11일 밝혔다. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 제정한 글로벌 친환경 건축평가 및 인증 제도로 △설계계획 △건물의 위치 및 교통 인프라 △물 자원 사용 절감 △에너지 절약 및 대기 환경 △친환경 건축 자재 사용 △실내 환경 관리 △혁신 설계 등 8개 항목을 평가한다. 네덜란드의 GRE 김민경2022-05-11 09:59
"험난한 긴축의 시대 온다…상업용 부동산 가격 하락 불가피" 부동산 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 향후 1~2년 간 험난한 긴축의 시대가 올 것으로 분석했다. 아직 스태그플레이션(Stagflation) 우려가 본격화되지 않은 상업용 부동산 시장에 대해서도 급격한 금리 인상으로 거래량이 줄어들고 가격이 조정될 가능성이 있는 만큼 추후 변동성을 줄일 수 있는 선별적 투자 전략이 필요하다고 강조했다. 마스턴투자운용 리서치센터 R＆S(Research＆Strategy)실은 글로벌 스태그플레이션 우려에 따른 투자환경 점검 보고서를 10일 발간했다. 스태그플레이션은 불경기를 의미하는 '스태그네 김민경2022-05-10 11:03
코엑스 아쿠아리움 英기업 품으로 멀린 엔터테인먼트(Merlin Entertainments)가 서울 강남구에 위치한 코엑스 아쿠아리움을 인수한다고 28일 밝혔다. 코로나19 여파로 아쿠아리움의 수익성이 떨어지면서 매각가는 현재 주인인 KDB인프라자산운용이 8년 전 인수한 가격인 600억 원 안팎에 그칠 전망이다. 멀린 엔터테인먼트는 가족 엔터테인먼트와 어트랙션을 운영하는 영국 기업이다. 부산 해운대 해변에 위치한 씨라이프(2014년 브랜드 변경)와 최근 강원도 춘천에서 성공적으로 예비 오픈을 마친 국내 최초의 글로벌 테마파크 레고랜드 코리아와 함께 한국에서 지속적으 김민경2022-04-28 15:58
"3평 원룸 살아도 '시성비' 찾죠"…'핫 플레이스' 비결은? "MZ세대들은 3평 짜리 미니 원룸에 거주하면서도 고급 호텔의 수영장 데크를 6시간 대여하는데 120만 원을 사용합니다. 내 집 마련의 꿈이 줄어들면서 ‘시성비(시간 대비 성능)'를 중요시하는 하는 것이죠. 백화점이나 대형마트 같은 오프라인 유통 채널이 살아 남으려면 빼곡이 채워진 영업 공간을 줄이고 공용 공간을 늘려 사람들이 머물고 싶은 장소로 거듭나야 합니다." 도시재생 스타트업 글로우 서울을 운영하는 유정수 대표는 28일 서울 강남 그레이프라운지에서 열린 사단법인 서울부동산포럼 제58차 세미나에서 공 김민경2022-04-28 15:56
삼정KPMG "지식산업센터 공급, 8년來 260% 늘어" 최근 몇 년 간 지식산업센터 공급이 크게 늘어난 가운데 지속적인 성장을 위해서는 새로운 트렌드 이해와 투자 전략 수립이 필요하다는 분석이 나왔다. 특히 최근 금리 인상과 공사비 상승 등과 맞물려 일부 지역에서는 공급 과잉과 시세 하락이 이어지고 있어 주의가 필요하다고 당부했다. 삼정KPMP는 '수익형 부동산 블루칩, 지식산업센터의 과제' 보고서를 통해 지난해 승인된 국내 지식산업센터가 총 130개소로 2014년 대비 260% 이상 늘어났다고 27일 밝혔다. 지식산업센터란 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 김민경2022-04-27 10:34

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