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‘1.5조 SFC’ 韓 코람코 대 외국계…25년 만에 국내 품으로 돌아올까 서울 도심업무권역(CBD)의 랜드마크인 광화문 서울파이낸스센터(SFC·사진) 빌딩 매각 입찰에 국내 운용사 대 외국계의 대결 구도가 펼쳐졌다. 국제통화기금(IMF)의 상흔이 채 가시지 않은 2000년 싱가포르투자청(GIC)에 3500억 원이라는 헐값에 매각된 후 20여년 만이다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 GIC와 매각 주관사인 CBRE코리아는 이날 SFC 매각 입찰을 진행했다. 국내에서는 코람코자산신탁과 코람코자산운용이 각각 입찰에 참여했다. 국내 1·2위 부동산 운용사인 이지스와 마스턴도 입찰 서종갑2024-12-03 05:30
코람코 對 외국계…'1.5조 SFC' 입찰 각축전 서울 도심업무권역(CBD)의 랜드마크인 광화문 서울파이낸스센터(SFC·사진) 빌딩 매각 입찰에 국내 운용사 대 외국계의 대결 구도가 펼쳐졌다. 국제통화기금(IMF)의 상흔이 채 가시지 않은 2000년 싱가포르투자청(GIC)에 3500억 원이라는 헐값에 매각된 후 20여년 만이다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 GIC와 매각 주관사인 CBRE코리아는 이날 SFC 매각 입찰을 진행했다. 국내에서는 코람코자산신탁과 코람코자산운용이 각각 입찰했다. 국내 1·2위 부동산 운용사인 이지스와 마스턴도 입찰 여부를 서종갑2024-12-02 17:15
디앤디플랫폼리츠, 유증 완판…명동N빌딩 신규 투자 디앤디플랫폼리츠(377190)가 지난달 구주주 대상으로 진행한 유상증자 청약에서 청약률 105%를 달성했다. 2일 금융감독원 전자공시에 따르면 디앤디플랫폼리츠는 지난달 28~29일 유증을 위해 총 2400만주 청약을 진행했다. 그 결과 2519만6451주가 청약하며 일반인 대상 실권주 청약 없이 증자를 마무리할 수 있게 됐다. 디앤디플랫폼리츠는 이번 유증을 통해 서울 명동에 위치한 오피스·리테일 복합 신축 자산인 명동N빌딩에 투자할 계획이다. 해당 자산의 최근 매입가는 평당 3850만 원이며, 디앤디플랫폼리츠가 투자할 이충희2024-12-02 15:21
코람코 주주제안 철회…마스턴리츠, 내달 유증 청신호 코람코자산운용이 마스턴프리미어리츠(357430)에 요구했던 이사진 재편 등 주주 제안을 전격 철회했다. 마스턴리츠가 코람코 측 제안을 최대한 수용하겠다는 입장을 비공식적으로 전달한 데다 이번 사건을 대형 부동산운용사 간 대결로 인식하는 업계 시선이 쏟아지자 코람코도 부담을 느낀 것 아니겠냐는 관측이 나온다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코 연합은 최근 마스턴리츠에 주주 제안 철회서를 발송했다. 앞서 지난달 31일 코람코는 마스턴리츠 주요 주주인 패밀리오피스 성담과 담배인삼공제회, 화인파트너스, 농심캐피 이충희2024-11-28 14:04
코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 매매대금 납입 완료 코람코자산운용은 케이리츠투자운용에 여의도 NH농협캐피탈빌딩 매매대금 납입을 완료하고 빌딩소유권을 이전받았다고 22일 밝혔다. 지난 4월 우선협상대상자로 선정된 지 7개월여 만이다. 매매대금은 약 1400억원으로 평당(3.3㎡) 2240만원선이다. 인근 미래에셋증권 여의도 사옥이 지난 6월 우리자산운용에 평당 3100만 원대로 매각된 사례와 비교하면 상당한 가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. NH농협캐피탈빌딩은 동여의도에 위치한 지하 6층∼지상 11층, 연면적 2만700㎡(약 6300평) 규모의 중형 오피스빌딩이다. 지하철 9호선 샛강 천민아2024-11-22 13:44
국민연금, 사모투자도 해외가 국내 2배 국민연금공단이 주식 뿐만 아니라 사모투자도 국내보다는 해외 시장에 집중하고 있다는 분석이 나왔다. 19일 이성훈 국민연금 부연구위원의 '기준 포트폴리오 도입에 따른 대체투자 초과수익 측정방법 소개' 보고서에 따르면 국민연금의 지난해 말 기준 해외 사모 투자는 62조3000억 원으로 국내 사모 투자금액 28조8000억 원의 두 배가 넘는 것으로 나타났다. 청산 금액은 국내투자가 10조7000억 원, 해외 투자가 4조 원으로 국내가 많았지만 현재 진행중인 금액은 국내가 18조1000억 원과 해외 58조3000억 원으로 천민아2024-11-19 20:49
신도림 디큐브시티에 '스타필드 빌리지' 들어온다 이지스자산운용은 신도림 디큐브시티 저층부에 스타필드 빌리지를 들이기로 한 업무 협약(MOU)을 신세계프라퍼티와 체결했다고 15일 밝혔다. 쇼핑몰은 지하 2층∼지상 1층에 연면적 5만2528㎡ 규모로 조성된다. 주민 일상에 필요한 생활 서비스를 제공하는 원스톱 라이프스타일 허브로 자리 잡는 것이 목표다. 스타필드 빌리지 유치는 디큐브시티 리뉴얼 프로젝트의 핵심으로, 이지스자산운용은 이번 프로젝트의 성공적 운영을 위해 신세계프라퍼티와 10년간 장기 운영을 협의 중이다. 상호 협의를 통해 5년 단위 연장이 가능하다. 아울러 천민아2024-11-15 11:02
코람코, 스타우드 캐피털서 '4000억 블라인드 투자' 유치 코람코자산운용이 글로벌 대체투자 운용사인 스타우드 캐피털 그룹으로부터 약 4000억 원 규모의 블라인드 투자를 받았다. 12일 코람코자산운용에 따르면 코람코자산운용은 위탁 받은 자산으로 '코람코SC물류부동산 제161호 자투자유한회사(코람코SC펀드)'를 설정했다. 운용기간은 약 7년이다. 스타우드는 약 160조 원을 운용하는 미국계 글로벌 대체투자 운용사다. 이번 투자는 스타우드가 국내 부동산 투자를 시작한 이래 최대 규모이자 첫 번째 블라인드 투자다. 스타우드는 2021년 미래에셋자산운용을 통한 안성 네파물류센터 천민아2024-11-12 08:53
여의도 현대차증권빌딩 매각 본격화…주관사 선정 코람코자산운용은 11일 여의도 현대차증권빌딩 매각을 위해 에비슨영코리아·에스원·삼정KPMG 컨소시엄을 매각 주관사로 선정했다. 현대차증권빌딩은 서울 영등포구 국제금융로2길 28에 위치했다. 지하 6층~지상 20층, 연면적 4만439㎡(약 1만2,233평) 규모이며 현대차증권과 신한펀드파트너스, 스타벅스 등이 입주해있다. 코람코자산운용은 지난 2020년 약 2660억 원에 이 건물을 매입했다. 최근 금리 인하 전망이 나오는 데다 여의도 내 매물 부족 상황을 고려해 이번 매각을 추진하는 것으로 알려졌다. 해당 천민아2024-11-11 16:30
동대문 '두산그룹 본사' 매물로…거래 가격 1조 원 이상 기대감 서울 동대문 상권의 대표적인 랜드마크인 두산타워가 매물로 나왔다. 청량리 재개발 프로젝트에 GTX-B 노선 확충 등 대규모 호재가 예정돼 강북권 쇼핑과 오피스 중심지로 자리매김한 만큼 ‘조 단위 대어’가 될 수 있을지 이목이 집중되고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴투자운용은 최근 부동산 종합 서비스 기업 에스원 등 3개사 컨소시움을 자문사로 선정하고 두산타워 매각에 본격적으로 나섰다. 마스턴투자운용이 매각에 팔을 걷어 부친 건 두산그룹으로부터 건물을 인수한 지 약 4년 만이다. 내년 ‘마스턴 전문 투 천민아2024-11-11 06:30

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