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아파트 민간 임대 리츠도 나온다…이지스, 영업인가 신청 국내 자산운용업계 1위 이지스자산운용이 민간 임대 아파트를 기초 자산으로 한 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장을 추진한다. 민간 임대 아파트가 리츠로 나오는 것은 이번이 처음이다. 12일 부동산 금융업계와 이지스자산운용에 따르면 이지스는 7일 국토교통부에 ‘이지스레지던스위탁관리부동산투자회사’의 영업인가를 신청했다. 인천 부평에 위치한 ‘더샵’ 민간임대주택에 대한 수익증권을 기반으로 설립될 예정이다. 신청 결과는 한달 반 정도 뒤에 나올 전망이다. 부평 더샵은 부평구 십정동 216번지 일대 십정 2구역을 재개발 강도원 기자2020-02-12 11:56
메리츠證 해외부동산 리츠 5월 상장... 골칫거리 해외자산 유동화 ‘묘수’ 될까 메리츠종금증권(008560)이 벨기에 대형 오피스인 ‘파이낸스타워’를 담은 리츠를 오는 5월 상장한다. 국내 증권사가 해외 부동산을 담은 상장 리츠를 내놓은 것은 이번이 처음이다. 증권사들은 이번 리츠가 성공할 경우 셀다운(재매각)에 어려움을 겪고 있는 미매각 해외 부동산을 유동화할 수 있는 새로운 창구가 열릴 것으로 보고 흥행 여부를 예의 주시하고 있다.20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 메리츠증권은 지난 17일 브뤼셀 파이낸스타워 인수를 마무리하고 리츠 상장에 속도를 내고 있다. 최종 매각가는 1조9,800억원 수준으로 김민경 기자2020-01-20 14:50
중소형 증권사도 참전...더 '핫'해진 리츠 시장 자산운용·신탁사의 전유물처럼 여겨지던 리츠(REITs)가 증권가에서도 유력 투자상품으로 떠오르고 있다. 대형증권사는 물론 중소형증권사도 리츠 시장에 뛰어들면서 경쟁이 심화하고 있다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케이프투자증권은 고양삼송자이더빌리지 주택개발리츠의 자금 일부를 공모 방식으로 조달하기로 했다. 케이프증권이 주관한 최초 공모리츠로 의결권이 없는 제1종류주식 70억원, 의결권이 있는 제2종류주식 14억원 규모로 각각 모집한다. 고양삼송자이더빌리지는 한국토지주택공사(LH)의 개발시행사업 민간사업자 김민경 기자2020-01-07 14:47
10년 흉물 신촌역사 법정관리 졸업…새주인 SM그룹, 물류 중심지로 키우나 오랜 법정 다툼과 경영난으로 10여년 간 흉물로 방치돼 있던 신촌역사가 회생절차를 종결했다. 인수합병(M&A) 시장의 큰 손인 SM(삼라마이더스)그룹을 만나 본격적으로 부활의 날개짓을 시작하는 모습이다. SM 측은 유통기업들의 물류센터나 기존의 상업시설 등 다양한 안을 두고 활용 방안을 고민 중이다. 과거 산본역사를 인수해 성공적으로 턴 어라운드 시킨 바 있는 SM그룹이 어떤 해결책을 낼지 주목된다. 24일 업계에 따르면 서울회생법원 제1부는 18일자로 신촌역사㈜의 회생절차(법정관리) 종결을 결정했다. 법원은 “8월 30일 강도원 기자2019-12-24 10:03
[시그널人] “굿딜 많았던 한해…내년 해외 인프라 투자 늘리고 리츠 사업도 진행” #헌인마을 사업은 13년 동안 표류한 고급 주택 개발 사업이다. 서울 서초구 내곡동 374번지에 위치해 강남에서 마지막 남은 노른자위로 평가받는 곳이다. 2006년부터 개발을 추진했지만, 시공사의 채무 문제, 글로벌 금융위기, 시공사의 법정관리, 기존 사업자와 새로운 사업자 및 주민 갈등 등 각종 이유로 번번이 사업은 무산됐다. 하지만 올해 미래에셋대우(006800)가 에쿼티 투자 의사결정을 진행하면서 급물살을 탔다. 6월 시행사가 사업을 위해 부실채권(NPL)을 인수하고, 본격적인 개발을 위한 사전작업을 진행 중이다. #서울 동대 강도원 기자2019-12-23 09:21
[시그널 INSIDE] 조명-바이오 이어 이번엔 부동산 개발?…필룩스, 그랜드하얏트 지분도 취득 코스피 상장사이자 조명·전자 부품·바이오 사업 등을 영위하는 필룩스(033180)가 서울 남산에 위치한 특급호텔 그랜드하얏트 지분을 인수하면서 배경에 관심이 쏠린다. 유동자산이나 현금 및 현금성 자산이 충분하지 않은 회사임에도 과감하게 자금을 출자한 것을 두고 다양한 해석이 나온다. 최근 대주주 변경 등의 상황에서 신사업에 진출한 것이란 관측이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 필룩스는 최근 서울 모처에서 ‘그랜드 햐앗트 서울 호텔 인수 축하의 밤’ 행사를 진행했다. 연말 송년회를 겸한 행사로 대표이 강도원 기자2019-12-20 16:25
메리츠종금證·마스턴운용 맞손…美 인프라 투자 확대 추진 메리츠종금증권(008560)과 마스턴자산운용이 손을 잡고 해외 인프라 투자 확대에 나선다. 두 회사는 미국 에너지 전문 사모펀드(PEF)와 가스트레이딩 회사와 전략적 협력 관계를 맺었다. 이를 통해 우량한 해외 인프라 자산을 선점한다는 구상이다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 최근 메리츠종금증권과 마스턴자산운용은 미국 휴스턴 소재 에너지 PEF인 테일워터 캐피탈(Tailwater capital)과 스위스에 본사를 두고 있는 가스트레이딩회사인 건버그룹(Gunvor)의 미국 법인과 양해각서(MOU)를 체결했다. MOU에는 현지 투 김기정 기자2019-12-18 14:28
주가 인기 치솟던 공모리츠 줄줄이 하락세 저금리 기조와 증시 변동성 심화로 투자자들에게 인기몰이를 했던 공모 리츠들의 주가가 최근 하락세를 보이고 있다. 이리츠코크렙, 신한알파리츠 등 기존에 상장한 리츠 뿐 아니라 올해 증시 입성한 새내기 리츠까지 조정을 받고 있어 옥석가리기가 필요한 시점이다. 가장 최근 상장한 NH프라임리츠(338100)도 상장 첫날 상한가를 기록한 이후 계속 내리막을 걷고 있다. 높은 배당정책으로 관심을 받았지만 공모가 대비 주가가 급등하면서 시가배당률이 다소 아쉬워졌다는 평가다. 지난달 롯데리츠가 성공적으로 상장하면서 NH프라임리츠 김민경 기자2019-12-14 07:40
NH투자증권, 서울스퀘어 4,100억원 규모 셀다운 전액 완료 NH투자증권(005940)이 서울스퀘어 수익증권의 재매각(셀다운)을 완료했다. NH증권이 올해 인수한 건물 중 최대 규모로 생각보다 많은 물량이었지만 랜드마크성 입지와 향후 서울역 북부역세권 개발 완료를 통한 자산 가치 상승 기대감 덕에 조기 종료했다는 평가가 나온다. NH프라임리츠(338100)에 편입된 자산으로 관련 투자자들의 투심도 자극될 것으로 보인다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH증권은 올해 상반기 인수한 4,100억원 규모의 서울스퀘어 수익증권 셀다운을 지난달 말 전액 완료했다. 삼성화재·군인공제회 강도원 기자2019-12-05 10:27
3년간 7조 베팅… MG, 대체투자 '화려한 귀환' MG새마을금고중앙회가 내년부터 향후 3년간 대체투자 영역의 위탁 펀드(블라인드 펀드)에만 7조원의 자금을 쏟아붓는다. 지난 2012년 블라인드 펀드 출자를 중단한 지 8년여 만에 금융투자 업계의 ‘큰손’으로 화려한 복귀를 하는 셈이다. 또 ‘아픈 손가락’으로 꼽히던 MG손해보험의 자본확충도 마무리를 코앞에 두고 있다.4일 권광석(사진) MG새마을금고중앙회 신용공제대표이사는 기자간담회를 열어 새마을금고중앙회의 자금운용 현황 및 향후 계획을 발표했다.발표안의 핵심은 수익률이 높은 대체투자, 그중에서도 블라인드 펀드를 김상훈 기자2019-12-04 15:18

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