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롯데쇼핑, 백화점·마트·아울렛 6곳 유동화 7,700억원 확보 나서 롯데쇼핑(023530)이 롯데백화점과 롯데마트 등이 보유한 7,000억원 규모의 부동산 자산을 유동화한다. 지난해 1조원 규모에 이어 두번째다. 온라인 쇼핑 시장의 지각 변동이 계속되는 상황에서 물류 인프라 등에 대한 신규 투자에 나설 것으로 보인다. 롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스㈜는 12일 이사회를 열고 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠(330590))에 총 6건 7,782억원의 자산을 양도하기로 결정했다고 밝혔다. 계열사 별로는 롯데쇼핑의 롯데백화점 중동점(1,717억원)과 안산점(986억원), 롯데프리미엄아울렛 이천점(2,753억 강도원 기자2020-11-12 16:49
롯데손보, 사옥팔아 2,000억원 확보…자산유동화 속도 롯데손해보험(000400)이 남대문 사옥을 매각한다. 시장에 알려진 매각가는 평당(3.3㎡) 약 1,900만원 수준으로 매각이 완료되면 약 2,000억원의 현금을 확보할 수 있을 전망이다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데손해보험은 최근 캡스톤자산운용을 사옥 매각 우선협상대상자로 선정하고 연내 딜 클로징에 속도를 내고 있다. 매수자는 홍콩계 투자 기업인 PAG(퍼시픽얼라이언스그룹)로 알려졌다. 롯데손해보험 빌딩은 과거 대한화재해상보험 시절인 1980년 준공된 지하 4층~지상 21층 건물이다. 남대문 교차로 대로변에 위치해 김민경 기자2020-11-12 15:34
봉원석 전 미래대우 부사장, 이베스트투자증권 IB 수장 선임 미래에셋대우에서 굵직한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 딜을 수행해온 봉원석 전 부문대표가 이베스트투자증권(078020)으로 자리를 옮긴다. 주력인 부동산·인프라 뿐만 아니라 IB 전 부문을 총괄하는 수장을 맡으면서 회사의 수익성 제고에 드라이브를 걸 전망이다. 이베스트투자증권은 오는 12일 신임 IB사업부 대표에 봉원석 부사장이 취임한다고 11일 밝혔다. 봉원석 부사장은 서울대학교 법과 대학을 졸업하고 LG투자증권 자산유동화팀, 부동산 금융팀장을 거쳐 미래에셋대우 CRO 및 IB2부문 대표를 역임했다. 국내 PF 1세대 김민경 기자2020-11-11 14:12
'리츠' 진출 한라그룹, 투게더투자운용과 시그마타워 투자 한라그룹이 본격적인 부동산 사업에 뛰어든다. 리츠 자산관리회사(AMC) 설립을 위한 국토교통부 인가를 앞두고 최근 투게더투자운용과 함께 잠실역 시그마타워 우선협상대상자에 이름을 올렸다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한라홀딩스는 투게더투자운용과 손을 잡고 현재 임차하고 있는 잠실 시그마타워 매입을 진행하고 있다. 한라홀딩스가 약 50억원 규모의 보통주를 매입하고 나머지 우선주는 증권사 등 금융기관에서 총액인수하는 구조다. 잠실 시그마타워는 한라건설이 지난 1996년 시공한 건물이다. 지하 7층~지상 30층으로 이 김민경 기자2020-11-04 14:58
대우조선해양, 20년 만에 남대문 시대 연다 대우조선해양(042660)이 20년 만에 서울 중구 다동 시대를 끝내고 내년 남대문로로 서울 사무소를 옮긴다. 현대중공업그룹으로 새 출발하기 위한 준비를 하는 상황에서 이번 이전이 재도약의 계기가 될지 주목된다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대조양은 최근 서울 남대문로에 위치한 SG타워 6개 층(전용 2,000여평)을 사용하는 계약을 체결했다. 내년 2월 입주 예정으로 알려졌다. 현재 서울 사무소로 사용 중인 다동 DGB금융센터(옛 대조양 빌딩)에 DGB 계열사들이 입주하면서 임차를 종료하고 옮기게 됐다. 대조양이 서울 사무 강도원 기자2020-11-02 10:57
코람코운용, 삼성생명 상계·광명 빌딩 매각 추진 서울 시내 대형 오피스 가격이 급등세를 보이는 가운데 중형급 오피스 빌딩도 새 주인 찾기에 돌입하고 있다. 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 해외 대체투자가 막힌 상황에서 해외로 나가지 못한 자금이 알짜 임차인을 보유한 국내 중형급 오피스에 대한 투자도 이어질 것으로 보인다. 29일 관련 업계에 따르면 코람코자산운용은 보유 중인 삼성생명 상계빌딩과 광명빌딩 매각 주관사로 젠스타를 선정하고 원매자 찾기에 돌입했다. 삼성생명 상계빌딩은 노원역 인근 지하 2층, 지상 6층 연면적 5,558.7㎡(1,681평) 규모다. 삼 강도원 기자2020-10-29 15:41
故 김우중 회장 얼 깃든 대우재단빌딩 매물로 서울 시내 마지막 남은 대우그룹 관련 자산인 대우재단빌딩이 매물로 나온다. 준공 후 40년 된 건물이지만 서울역 인근 도심권(CBD)에 위치하고 최근 인근 ‘서울로 7017’ 개발이 진행된 만큼 제대로 된 몸값에 새 주인을 찾을지 주목된다.29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대우재단은 존스랑라살(JLL)코리아를 매각 주관사로 선정하고 서울 중구 퇴계로 빌딩 매각작업에 나섰다.대우재단은 비영리 복지재단으로 보유자산을 처분하기 위해서는 주무부처인 보건복지부의 승인이 필요하다. JLL코리아 측은 다음달 말 정도에 정부 승인이 나 김민경 기자2020-10-29 13:59
마스턴운용, 신도림 센터포인트 웨스트 매각 본격화 마스턴투자운용은 서울 구로구 신도림동 최고층 빌딩인 ‘센터포인트 웨스트’ 매각 주관사를 선정하고 본격적인 새 주인 찾기에 나섰다고 27일 밝혔다. 매각 주관사에는 삼정KPMG폴스트먼앤코아시아를 지난 달 선정했다. 현재 잠재 매수자에게 투자설명서(IM)를 배포하고 있다. 입찰은 11월 중순 예정이다. 2007년 12월 준공된 센터포인트 웨스트는 지하 7층~지상 40층, 연면적 9만5,000㎡(약 2만8,000평) 규모의 프라임급 오피스다. 판매동(테크노마트)과 사무동으로 구성됐다. 마스턴운용의 소유분은 사무동 지하 1층부터 지상 40 강도원 기자2020-10-27 11:09
"3분기 국내 오피스 거래액 역대 최고" 올해 3·4분기 국내 오피스 거래금액이 분기 기준 역대 최고 수준을 기록한 것으로 조사됐다. 저금리 기조에 따른 풍부한 유동성에도 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태가 장기화하면서 해외로 나가지 못한 자금이 국내 안전 자산에 몰린 것이 이유다. 올해 연 거래금액도 2018년의 13조원을 넘어설 것으로 보인다. 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 22일 ‘국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 “3·4분기 상업용 부동산 투자 시장 규모는 6조2,700억원으로 역대 분기 최고 거래를 기록했다”며 강도원 기자2020-10-22 09:47
[시그널 INSIDE] 이지스의 최고가 베팅에 난감해진 SK…리츠로 해법 찾을까 SK(034730)그룹이 20년째 본사로 쓰고 있는 서울 종로구 서린동 본사 빌딩을 두고 고민에 빠졌다. 우선협상대상자인 이지스자산운용이 시장가보다 30% 이상 높은 금액을 써냈기 때문이다. 우선매수권(콜옵션)을 통해 인수하기도 안 하기도 난감한 상황이란 분석이다. 다만 SK그룹이 건물 인수 후 리츠(REITs)로 자산을 유동화한다면 국민연금공단을 비롯한 기존 투자자에 큰 수익을 돌려주는 한편 건물 소유권도 손에 쥘 것이란 관측이다. 20일 업계에 따르면 SK서린빌딩 매각 주관사인 세빌스코리아와 에비슨영은 우선협상대상자로 이지 강도원 기자2020-10-21 10:22

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