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[시그널 INSIDE] 슈퍼루키에서 키 플레이어로…존재감 커지는 마스턴운용 마스턴투자운용이 두산(000150)타워 인수 우선협상대상자로 선정되면서 또 한 번 주목받고 있다. 단순 개발사업에서 이제는 랜드마크딜까지 따내는 등 슈퍼루키에서 명실상부한 키플레이어로 자리 잡았다는 평가다. 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장이 커지는 만큼 마스턴의 성장세도 한동안 계속될 것이라는 관측도 나온다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴은 두산그룹과 두타 인수를 위한 협상을 진행하고 있다. 마스턴은 인수가를 7,000억원대로 제시했는데 인수 의지가 상당히 커 더 높은 금액을 부를 수도 있을 것으로 강도원 기자2020-05-13 15:49
국내 최초 리츠 투자 블라인드 펀드 나왔다 코람코자산운용이 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 투자하는 블라인드 펀드를 조성했다. 리츠에 투자하는 블라인드 펀드는 국내에서 처음이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 얼어붙은 부동산 간접 투자시장에 새로운 바람을 불러올지 주목된다. 코람코자산운용은 28일 1,340억원 규모의 리츠 투자용 블라인드 펀드 2건에 대한 투자자 모집을 끝냈다고 밝혔다.코람코 프리IPO 전문투자형 사모투자신탁 제9호는 640억원, 코람코 공모상장 예정 리츠 전문투자형 사모투자신탁 제13호는 700억원 규모다. 펀드는 모두 강도원 기자2020-04-28 14:52
아모레퍼시픽, 서울 논현동 성암빌딩 1,520억원에 매각 아모레퍼시픽(090430)그룹이 서울 논현동의 성암빌딩을 처분한다. 매각가는 1,520억원으로 확정됐다.27일 아모레퍼시픽그룹은 재무 건전성 강화와 유동성 확보를 위해 서울 논현동에 위치한 성암빌딩을 ㈜신영에 처분한다고 밝혔다. 거래 예정일은 오는 12월 31일이다.지난 2월 아모레퍼시픽그룹은 이 건물을 한양건설에 1,600억원에 매각한다고 공시했으나 매수자의 철회로 불발됐다./조윤희기자 choyh@@sedaily.com 조윤희 기자2020-04-27 16:01
코람코신탁, 4,500억 앵커리츠 운용사 선정 코람코자산신탁이 주택도시기금의 4,500억원 규모 앵커리츠 운용사에 최종 선정됐다고 14일 밝혔다. 앵커리츠는 주택도시기금의 여유자금 3000억과 1500억원 미만의 연기금 등의 공동투자자금으로 구성된 모(母)-자(子)리츠 구조의 블라인드펀드다. 운용 기간은 설립일로부터 7년간이다. 투자대상은 국내 상업용 부동산을 자산으로 하는 상장예정 리츠 또는 공모 부동산펀드다. 총 투자금의 60%이상이 리츠에 투자되며 건 별 투자규모는 약정총액의 25% 이내다. 정부는 지난해 9월 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 통해 국내 리 김민경 기자2020-04-14 14:27
원화값 하락에 강남빌딩까지 파는 해외투자자 한국 오피스 시장에 투자한 해외 투자자들이 투자금을 회수하려는 조짐을 보이고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 내수 경기가 타격을 입고 원화 가치가 급락해 수익률이 악화할 것이라는 우려 때문이다. 코로나19 사태가 장기화할 경우 국내 실물자산으로 위기가 전이될 수 있다는 우려도 나온다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 A자산운용사는 서울 강남구 삼성동에 위치한 빌딩 매각 작업을 진행하고 있다. 매각주관사로 외국계 부동산 자문사 C사를 선정하고 잠재적 매수 희망자를 대상으로 티저레터를 발송했 강도원 기자2020-03-25 15:10
신한금투, 신도림 디큐브시티 백화점 2,600억원에 인수 신한금융투자가 서울 구로구 신도림 ‘디큐브시티’ 리테일 자산 중 백화점의 새 주인이 됐다. 현대백화점이 장기 임차하고 인근 지역의 랜드마크라는 점에서 향후 안정적인 수익이 기대된다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한금투는 지난달 말 JR투자운용으로부터 디큐브시티 리테일 자산 중 백화점을 퍼시픽투자운용을 통해 최종 인수 완료했다. 인수 금액은 약 2,600억원이다. 이에 따라 디큐브시티 리테일 자산을 보유 중이던 JR투자운용의 리츠 ‘제이알제17호구조조정부동산투자회사’의 자산관리회사도 퍼시픽투자운용으로 변 강도원 기자2020-03-16 17:38
CJ제일제당센터 매각 주관사에 CBRE·신영에셋 싱가포르계 자산운용사인 ARA코리아가 서울 중구 CJ제일제당(097950)센터 매각을 본격화 한다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ARA코리아는 CJ제일제당센터 매각 주관사로 CBRE코리아·신영에셋 컨소시엄을 선정했다. ARA코리아는 지난달 중순부터 주관사 선정을 위한 접촉을 이어왔다.CJ제일제당센터는 국민연금이 100% 출자해 설립한 리츠 ‘ARA-NPS 제2호’가 보유 중이다. 국민연금은 리츠를 통해 2010년 12월 건물을 인수했다. 당시 매입 가격은 건물가 3,341억원, 부대비용 140억원 등 총 3 강도원 기자2020-03-16 11:44
덩치 51조로 커졌지만...상장된 리츠는 7개 뿐 국내 리츠 (REITs·부동산투자회사) 자산규모가 지난해 말 기준 51조 원에 육박했다. 반면 상장 리츠는 7개에 불과해 미미한 수준에 머물렀다.15일 한국리츠협회에 따르면 2019년 12월 기준 국내 리츠 자산운용 규모는 51조 5,075억 원이며 운용 리츠 수는 248개, 이 가운데 상장된 리츠는 7개다. 상장 리츠의 시가 총액은 12월 기준 2조 579억 원, 자산운용 규모는 3조3,145억 원이다.협회에 따르면 2002년 첫 리츠 상품이 국내에 출시된 이후 리츠 시장은 빠르게 증가해 왔다. 실제로 국내 리 박윤선 기자2020-03-15 17:04
하이트진로 '서초사옥', 신한알파 품나...공모리츠 탄력 유경PSG자산운용이 추진하는 하이트진로(000080) 서초사옥의 우선협상대상자로 신한알파리츠(293940)가 선정됐다. 거래가 성사될 경우 서울 남대문로 대일빌딩에 이은 두 번째 편입 자산이 될 전망이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 7곳의 원매자가 응찰한 하이트진로 서초사옥 매각 본입찰에서 신한알파리츠가 우선협상대상자로 선정됐다. 하이트진로의 우선매수권 행사 기간도 아직 한 달 여 남아 매입 계획과 가격에 관심이 모아지는 상황이다. 유경PSG는 이달 초부터 AIM운용·하나자산신탁·코람코자산신탁&mi 김민경 기자2020-03-04 18:02
하이트진로 서초사옥 ‘리츠’?... 숏리스트 5곳 선정 유경PSG자산운용이 추진하는 하이트진로(000080) 서초사옥의 우선협상대상자로 신한알파리츠가 선정됐다. 거래가 성사될 경우 서울 남대문로 대일빌딩에 이은 두 번째 편입 자산이 될 전망이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 7곳의 원매자가 응찰한 하이트진로 서초사옥 매각 본입찰에서 신한알파리츠가 우선협상대상자로 선정됐다. 하이트진로의 우선매수권 행사 기간도 아직 한 달 여 남아 매입 계획과 가격에 관심이 모아지는 상황이다. 유경PSG는 이달 초부터 AIM운용·하나자산신탁·코람코자산신탁·KB부 김민경 기자2020-03-04 14:21

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