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국민연금, '역대급 수익률' 냈는데…성과급은 3.4% 하락 국민연금 기금운용본부가 지난해 역대급 수익률을 기록했지만, 성과급은 전년 대비 소폭 줄었다. 목표 수익률에 미치지 못했다는 이유 때문이다. 4일 국민연금 기금운용위원회는 2025년 4차 회의를 열고 '국민연금 기금운용 성과평가'와 '국민연금 기금운용본부 성과급 지급률'을 심의·의결했다. 국민연금 기금운용본부 성과급 지급률은 기본급 대비 36.5% 수준으로 정했다. 전년대비 3.4%p 감소한 수치다. 지난해 운용 수익률은 15.32%로, 글로벌 연기금과 대비해서도 최상의 성과를 거뒀지만, 벤치마크(기준수익률) 15.54%와 비교해서는 0.23%포인트 적었기 때문이다. 지난해 해외연기금 별 수익률은 캐나다 CPPI 14.2%, 일본 GPIF 14.2%, 노르웨이 GPFG 13.1%, 미국 CalPERS 9.1%, 네덜란드(ABP) 8.6% 등으로 나타났다. 기금운용본부 성과급은 최근 3년의 운용성과(기준 수익률 대비 초과 성과)를 5:3:2 비율로 반영한다. 지급률 추이는 △2020년 86.7% △2021년 67.7% △2022년 51.1% △2023년 39.9% △2024년 36.5% 수준으로 줄고 있다. 기금위 관계자는 " 천민아2025-07-04 14:52
이지스, ‘식량안보 강화’ 부산항 사업에 1350억 원 투자 이지스자산운용이 국내 식량안보 강화를 위한 부산항 신항 양곡부두 민간투자사업에 1350억 원 규모 대출펀드를 조성했다고 2일 밝혔다. 이번 펀드는 부산 강서구 성북동 남컨테이너부두 전면 해상에 5만 톤 급 규모의 신규 양곡부두를 건설·운영하는 사업에 투자된다. 사업방식은 민간이 시설을 건설한 후 소유권은 정부에 이전하고 일정 기간 운영권을 갖는 BTO(건설-이전-운영) 방식이다. 총민간투자비는 약 2400억 원이다. 전체 2000억 원의 선순위대출 중 이지스자산운용이 조성한 펀드가 1350억 원 수준이며, 신용보증기금이 100% 보증 제공한다. 2028년 준공 예정인 신규 양곡부두는 노후화된 부산 북항 시설을 대체하는 최첨단 시설이다. 2011년 지어진 평택·당진항 이후 17년만에 도입되는 최신 양곡부두로 사일로 용량을 기존 13만 톤에서 19만 톤으로 46% 확대한다. 수심은 14.5m 설계로 대형 선박의 원활한 접안이 가능해 국내 양곡물류의 선항지 역할이 기대된다. 종합물류기업 케이씨티시와 종합건설기업 BS한양이 주주로 참여한 부산양곡터미널 주식회사가 사업을 담당한다. 케이씨티시는 100% 자회사인 고려사일로를 통해 부 천민아2025-07-02 11:05
[단독] 국민연금 'AI 투자' 美헤지펀드 회사에 출자 국민연금이 인공지능(AI) 기업에 투자하는 미국 헤지펀드 ‘포인트72’를 대체투자 위탁 운용사로 선정한 것으로 파악됐다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 최근 포인트72에 해외 대체투자 자금을 출자하기로 했다. 2014년 설립된 포인트72는 미국의 대표적인 글로벌 대체투자 운용사이자 헤지펀드 중 한 곳이다. 주식과 채권·사모펀드·파생상품·옵션 등 다양한 자산에 전략적으로 투자하는 곳으로 유명하다. 포인트72는 지난해 말 AI와 반도체 기업에 집중 투자하는 ‘포인트72 트리온’ 펀드를 출시해 올해 초 약 3개월 만에 15억 달러(약 2조 원)를 모집한 바 있다. 포인트72는 지난해 최고기술책임자(CTO)로 골드만삭스 출신 일리야 가이신스키를 영입해 AI와 자동화 기반의 개발 환경을 만드는 등 테크 기반 조직을 강화했고 AI 분야 직접투자에 나섰다. 국민연금의 이 같은 움직임은 정부가 추진 중인 ‘100조 펀드’와도 연결될 것으로 보인다. 정부는 연기금과 기업·국민 등 모든 경제 주체가 참여하는 국민펀드 형태로 100조 원을 모집해 5년간 AI 분야에 투자하겠다고 밝혔다. AI 데이터센터 건설과 그래픽처리장치(G 천민아2025-07-02 10:48
켄달스퀘어, 태은물류센터 매각…자문사 JLL코리아 ESR켄달스퀘어가 경기 이천 소재의 태은물류센터 매각에 나섰다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어는 켄달스퀘어일반사모부동산투자신탁3호를 통해 소유한 태은물류센터를 팔기로 하고, JLL코리아를 자문사로 선정했다. 2015년 준공된 태은물류센터는 연면적 2만 6317㎡ 규모의 상온 물류센터다. 2029년까지 태은물류가 임차하기로 했다. 태은물류는 LS일렉트릭과 네스프레소, 풀무원, 코웨이 등을 고객사로 두고 있는 LS그룹의 방계회사다. 임대료는 평당 2만~3만원대 수준으로 알려졌다. 업계에서는 최근 경기 동남권역 내 물류센터 인허가 및 착공이 매우 제한적이기 때문에 임대료 상향 조정 가능성이 있다고 보고 있다. 업계에 따르면 지난해 4분기 기준 수도권 물류센터 평균 거래가격은 3.3㎡당 700만 원 수준으로, 이를 감안해 추산한 매각 금액은 약 600억 원이다. 켄달스퀘어자산운용은 2017년 이 물류센터를 태은물류로부터 인수했다. 천민아2025-07-02 10:48
이지스 "AI·인재 확보 경쟁으로 고사양 오피스 뜬다" 인공지능(AI) 기술이 진화하면서 인재 유치를 위한 고사양 오피스를 위주로 산업용 부동산 시장이 개편될 것이라는 전망이 나왔다. 앞으로는 아파트와 같은 주거용 부동산 뿐만 아니라 오피스 시장에도 ‘양극화’가 심화될 가능성이 있다. 이지스자산운용 전략리서치실은 ‘오피스 수요·공급 및 자산 사이클의 변화’ 보고서를 30일 발간하고 이 같이 밝혔다. 보고서에 따르면 최근 반도체와 바이오, 미래 모빌리티 등 신성장 산업이 부상하면서 연구와 개발, 기술 등 고급 인재를 확보하기 위한 프리미엄 오피스 수요가 증가하고 있다. 특히 새롭게 창출되는 AI 관련 일자리를 위한 고사양 오피스 수요가 확대될 것으로 예상된다는 게 이지스의 분석이다. 보고서는 이에 오피스 수요-공급 측면에서 일시적인 공급 과잉을 우려하기보다 장기적으로 선택받는 오피스의 조건을 고민해야 할 시점이라고 주장했다. 서울 오피스 시장은 2029년 전후 공급이 정점에 이를 것으로 전망된다. 2025~2031년까지 공급 예정 물량은 약 214만 평에 달한다. 다만 연 평균 공급규모는 약 31만 평으로, 지난 15년간 연 평균 공급규모인 약 33만 평 대비 오히려 적다. 여기 천민아2025-06-30 14:43
국민연금, 스케이프와 시니어하우징 '아베오' 공동투자 국민연금이 호주 최대 스튜던트 하우징 기업 스케이프와 손잡고 호주 시니어하우징 점유율 2위 운영사인 아베오를 인수한다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 스케이프가 설립한 지주회사 '더 리빙 컴퍼니는 글로벌 대체투자 자산운용사 브룩필드자산운용으로부터 아베오를 38억5000만 호주 달러(약 3조4000억원)에 사기로했다. 스케이프는 주력 사업인 스튜던트 하우징을 포함해 임대주택과 시니어하우징 등 모든 자산을 통합 주거 브랜드인 더 리빙 컴퍼니로 편입해 운영할 계획인 것으로 알려졌다. 국민연금은 공동투자자로 이번 아베오 인수에 참여한 것으로 파악됐다. 국민연금은 올해 초 스케이프가 시드니에서 개발 중인 1000가구 규모의 스튜던트 하우징에 7억 호주 달러(약 6200억 원)를 투자한 바 있다. 천민아2025-06-30 13:34
'재벌 오빠'의 반란…여동생 경영 회사에 이사 선임 요구[마켓시그널] 윤상현 콜마홀딩스 부회장이 여동생 윤여원 콜마비앤에이치 대표가 승계한 회사에 본인을 이사로 선임하라고 요구하며 경영권 분쟁이 일자 관련 주식 주가가 요동치고 있다. 28일 한국거래소에 따르면 전날 콜마홀딩스는 전거래일 대비 18.91% 오른 1만7730원에 장마감했다. 경영권 분쟁이 본격화되자, 양 측에서 지분 확보를 위한 매입 경쟁이 일어날 수 있다는 판단 하에 개인과 기관 등이 앞다퉈 콜마홀딩스 주식을 사들이고 나선 것이다. 당초 콜마그룹의 창업주인 부친 윤동한 회장은 2018년 아들에게 콜마홀딩스와 한국콜마, 딸에게 콜마비앤에이치의 경영권을 승계하는 '3자 합의'를 체결했다. 이듬해 윤 회장은 이 합의를 이행하는 전제로 장남 윤상현 부회장에게 콜마홀딩스 주식 230만 주를 증여했고, 이후 무상증자를 통해 윤상현 부회장의 지분은 460만 주로 늘어났다. 각자 승계 받은 회사를 경영하던 남매였지만, 올해 상황이 급변하기 시작했다. 윤상현 부회장은 올해 4월 자신과 이승화 전 CJ제일제당 부사장을 사내이사로 선임하라고 콜마비앤에이치에 주주제안했다. 사실상 여동생이 승계 받은 콜마비앤에이치 경영에 개입하겠다는 취지다. 윤상현 천민아2025-06-28 06:00
국민연금, 올해 수익률 0.92%…국내 주식 8.31% 선방 국민연금 기금운용본부의 올해 수익률이 1%대를 넘지 못하고 있다. 국내 주식은 8%대 수익률을 냈지만, 해외 주식은 마이너스를 벗어나지 못한 영향이다. 27일 국민연금 기금운용본부는 올해 4월 말 기준 기금운용 수익률이 0.92%(잠정·금액가중수익률)로 집계됐다고 공시했다. 자산별로 보면 4월 말 기준 국내 주식은 8.31%, 해외 주식은 -3.22%를 기록했다. 지난해 연간 국내 주식 수익률은 -6.94%, 해외 주식 수익률은 34.32%였다. 기금운용본부는 국내 주식과 관련해 “대내·외 불확실성에도 밸류에이션 매력에 따른 양호한 수급으로 운용 수익률이 괜찮았다”고 말했다. 해외 주식과 관련해서는 “미국 관세 정책과 스태그플레이션(물가 상승을 동반한 경기 침체) 우려로 하락했다”고 했다. 국내 채권은 3.26%, 해외 채권은 0.08%의 수익률을 나타냈다. 기금운용본부는 “미국 정책 불확실성과 경기 둔화 우려로 국내외 채권 금리가 하락했다”며 “국내 채권은 2월 기준금리 인하 등으로 금리가 하락해 운용 수익률이 양호했다”고 설명했다. 대체투자 수익률은 0.81%, 단기자금 수익률은 -0.80%를 기록했다. 대체투자는 연말 천민아2025-06-27 15:25
매물 20조 쌓인 상업용부동산…리파이낸싱으로 버티기 상업용 부동산 시장에서 매물이 20조 원 가까이 쌓일 정도로 교착상태가 계속되고 있다. 펀드 만기로 인해 팔려고 내놓은 자산들은 많지만 사들이려는 곳이 없어 울며 겨자 먹기로 리파이낸싱(자금 재조달)에 나서는 곳도 나타나고 있다. 26일 CBRE에 따르면 올해 2월 기준 시장에 나와 있는 오피스 매물은 45개(61만 평), 물류 15개(47만 평), 호텔 26개(21만 평), 리테일 8개(9만 평) 수준으로 파악됐다. 오피스와 물류센터만 해도 예상 거래 금액 최대 20조 원에 달하는 규모다. 다만 연초 이후 딜 성사가 많이 이뤄지지는 못한 상황이다. 1분기께 선매입 건인 마곡 원그로브(1조 5790억 원)나 르웨스트시티(5341억 원) 등이 거래된 수준이다. 2분기에는 거래 규모가 대폭 감소했을 것이라는 전망이 지배적이다. 업계 관계자는 “대선 이후 자금 경색이 좀 풀릴 것으로 기대했는데 아직 소식이 없다”며 “전반적으로 상업용 부동산 경기가 좋지 못한 상황”이라고 말했다. 지난해 말부터 정치적 불확실성으로 외국계 자금의 경계심이 높아졌고 경기 둔화에 따라 대기업들도 비핵심 부동산을 내놓기만 할 뿐 매수 의사를 보이는 곳이 천민아2025-06-26 15:18
CBRE코리아, 샤오미 국내 첫 오프라인 매장 임차 자문 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 IT 브랜드 샤오미(Xiaomi)의 국내 첫 오프라인 매장 ‘미 스토어(Mi Store)’ 출점에 대한 종합 임차 자문 서비스를 제공했다고 23일 밝혔다. 미 스토어는 여의도 IFC몰에 약 60평 규모로 오는 28일 오픈 예정이다. 스마트폰과 웨어러블 기기, 청소기, 조명 등 다양한 제품군을 체험할 수 있는 쇼룸 형식으로 구성해 소비자들이 제품을 직접 사용해보고 기술력을 체감할 수 있도록 설계됐다. 매장에서 A/S 서비스도 직접 제공한다. 김용우 CBRE코리아 리테일 총괄 상무는 “샤오미의 체험 중심 리테일 전략이 국내 시장에서도 본격 가동되었음을 보여주는 상징적인 사례”라며 “변화하는 유통 환경 속에서 글로벌 브랜드들이 안정적으로 시장에 안착하고 성장할 수 있도록 리테일 전략 수립부터 매장 오픈까지 전 과정에서 맞춤형 솔루션을 제공할 것”이라고 밝혔다. 천민아2025-06-23 14:23

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